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房地产估价

房地产估价

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地... 详情>

类别： 学历课程
模式：免费课程
制作机构：江南大学

课程大纲

第一章绪论

绪论

第一章　绪论

1.1　房地产估价概述

1.2　房地产估价

第一章　绪论

绪论

第一章　绪论

1.1　房地产估价概述

1.2　房地产估价

第二章　房地产价格

房地产价格

第二章房地产价格

房地产价格

第二章　房地产价格

2.1　房地产价格概述

2.2　房地产价格的构成和类型

2.3　房地产价格的影响因素

第二章　房地产价格

2.1　房地产价格概述

2.2　房地产价格的构成和类型

2.3　房地产价格的影响因素

第三章房地产估价的原则与估价程序

房地产估价的原则与估价程序

第三章　房地产估价的原则与估价程序

房地产估价的原则与估价程序

第三章　房地产估价的原则与估价程序

3.1　房地产估价的主要原则

3.2　房地产估价程序

第三章　房地产估价的原则与估价程序

3.1　房地产估价的主要原则

3.2　房地产估价程序

第四章市场比较法

市场比较法

第四章　市场比较法

市场比较法

第四章　市场比较法

4.1　市场比较法的基本原理

4.2　市场比较法的操作步骤

4.3　市场比较法的运用

第四章　市场比较法

4.1　市场比较法的基本原理

4.2　市场比较法的操作步骤

4.3　市场比较法的运用

第五章　收益法

收益法

第五章收益法

收益法

第五章　收益法

5.1　收益法的基本原理

5.2　收益法的计算公式

5.3　房地产净收益的求取

5.4　资本化率的确定

5.5　收益法总结和运用

第五章　收益法

5.1　收益法的基本原理

5.2　收益法的计算公式

5.3　房地产净收益的求取

5.4　资本化率的确定

5.5　收益法总结和运用

第六章成本法

成本法

第六章　成本法

成本法

第七章假设开发法

假设开发法

第七章　假设开发法

假设开发法

第八章　地价评估

地价评估

第六章　成本法

6.1　成本法的基本原理

6.2　重新建造完全价值的确定

6.3　建筑物折旧的估算

6.4　成本法总结和运用

第六章　成本法

6.1　成本法的基本原理

6.2　重新建造完全价值的确定

6.3　建筑物折旧的估算

6.4　成本法总结和运用

第八章地价评估

地价评估

第九章　不同类型的房地产的估价

不同类型的房地产的估价

第九章不同类型的房地产的估价

不同类型的房地产的估价

第七章　假设开发法

7.1　基本原理

7.2　假设开发法的操作步骤

第七章　假设开发法

7.1　基本原理

7.2　假设开发法的操作步骤

第十章房地产估价报告

房地产估价报告

第十章　房地产估价报告

房地产估价报告

第八章　地价评估

8.1　路线价法

8.2　城镇土地分等定级与基准地价修正法

8.3　高层建筑地价分摊

第八章　地价评估

8.1　路线价法

8.2　城镇土地分等定级与基准地价修正法

8.3　高层建筑地价分摊

第九章　不同类型的房地产的估价

9.1　工业房地产估价

9.2　居住房地产的估价

9.3　商业房地产的估价

9.4　在建房地产的估价

第九章　不同类型的房地产的估价

9.1　工业房地产估价

9.2　居住房地产的估价

9.3　商业房地产的估价

9.4　在建房地产的估价

第十章　房地产估价报告

10.1　房地产估价报告的规范格式

10.2　房地产估价报告的常见错误

第十章　房地产估价报告

10.1　房地产估价报告的规范格式

10.2　房地产估价报告的常见错误

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授课教师

: 宗永红详情

宗永红，女，汉族，1968年12出生，学历：工程学硕士，职...

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